В Комитете государственного контроля Гродненской области на постоянном контроле находится вопрос за соблюдением субъектами хозяйствования законодательства по использованию и распоряжению государственным имуществом.
Отсутствует госрегистрация недвижимого имущества, отсутствует право на него!
Власть
31.05.2024
Одним из наиболее распространённых нарушений по распоряжению государственным имуществом является несоблюдение требований Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», а именно - не обеспечение государственной регистрации объектов недвижимости, которая имеет первостепенное значение для возникновения прав на недвижимое имущество. Иначе говоря, нет государственной регистрации – нет права.
Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 23.09.2011 №431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления использования земельных участков» юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане в двухмесячный срок со дня утверждения акта приемки в эксплуатацию объекта строительства или подписания акта о консервации, если иное не установлено законодательными актами, обязаны обратиться в уполномоченную организацию за государственной регистрацией в отношении возведенного капитального строения (здания, сооружения), нежилого изолированного помещения или незавершенного законсервированного капитального строения.
Однако, не все организации понимают важность данного вопроса.
В текущем году комитетом в результате проведения проверочных мероприятий было установлено, что государственное предприятие «Х» после принятия в марте, декабре 2022 года и июне 2023 года в эксплуатацию семи объектов, законченных строительством, до настоящего времени не обратилось в территориальное отделение РУП "Национальное кадастровое агентство" за их государственной регистрацией. И это случаи неединичные.
Комитет обращает внимание, что в соответствии со статьей 24.48 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях невыполнение обязанности по обращению за государственной регистрацией в отношении возведенного капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или незавершенного законсервированного капитального строения в установленный законодательными актами срок – влечет наложение штрафа в размере от 5 до 10 базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от 10 до 20 базовых величин, а на юридическое лицо - до 50 базовых величин.
