Если вашу квартиру затопили соседи

В случае повреждения имущества определена последовательность необходимых действий до судебного урегулирования спора в соответствии с «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений", утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 N 399.

При выявлении дефектов или неисправностей конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома (в том числе по вине жильцов), а также повреждений элементов отделки в жилых, в том числе подсобных и вспомогательных помещениях, имущества людей, не позднее месячного срока необходимо обратиться по данным вопросам с заявлением, и организация совместно с заинтересованными сторонами произведет обследование поврежденного имущества и составит акт обследования. В нем указываются причины повреждений, перечень поврежденных конструкций либо элементов отделки и имущества граждан, лицо, причинившее вред. К акту обследования прилагается план поврежденного помещения (жилого, подсобного, вспомогательного, нежилого) со схематичным обозначением мест выявленных в нем дефектов, неисправностей.

На основании акта обследования организация составляет дефектный акт на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений. При возможности самовосстановления (высыхание и другое) утративших свои потребительские качества элементов отделки указанный дефектный акт составляется не позднее 20 календарных дней со дня составления акта обследования. В дефектном акте на ремонтно-строительные работы указываются виды и объемы ремонтно-строительных работ, качество и виды материалов отделки для ремонта поврежденных помещений.

На основании дефектного акта на ремонтно-строительные работы по требованию одной из заинтересованных сторон составляется в установленном порядке смета на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений.

С актом обследования, дефектным актом на ремонтно-строительные работы и сметой на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений заинтересованные стороны (пострадавшая и виновная) знакомятся под роспись.

Для возмещения причиненного вреда имуществу граждан страховой организацией или организацией, имеющей право на проведение независимой экспертизы по оценке имущества, по обращению заинтересованных сторон составляется дефектный акт на поврежденное имущество, указанное в акте обследования, и в соответствии с ним определяется сумма причиненного вреда.

В случае возникновения спора по вопросам компенсации стоимости ремонтно-строительных работ и возмещению вреда, причиненного имуществу, спор разрешается в судебном порядке.

Виктория АЛЕНЦЕВИЧ,

судья суда Сморгонского района.