Возникла необходимость выдать матери доверенность на покупку мной недвижимости, но мама, возможно, также будет отсутствовать в Беларуси во время оформления договора по приобретению жилья. Выдавать две доверенности: маме и на всякий случай отцу?
Поможет передоверие
Общество
28.10.2023
В соответствии со статьей 188 Гражданского кодекса Республики Беларусь человек, которому выдана доверенность, должен лично совершать те действия, на которые он уполномочен. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочен на это доверенностью либо вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.
Таким образом, как вариант, Вы можете выдать доверенность матери на приобретение на Ваше имя объекта недвижимого имущества и предоставить ей право передоверить (передать) предоставленные Вами полномочия другому лицу, в том числе Вашему отцу.
В случае, если у Вашего представителя (матери) в силу обстоятельств все-таки не получится выполнить предоставленные Вами полномочия (их часть), она сможет передоверить их полностью или частично другому лицу (отцу).
При этом следует отметить, что срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Елена КРЫЛЬЦОВА,
нотариус Гродненского нотариального округа,
член Союза юристов.
