Комитет государственного контроля Гродненской области в связи с участившимися случаями выявления фактов несвоевременного обращения за государственной регистрацией недвижимости обращает внимание лиц, осуществляющих строительство, на следующее.
Недвижимость нужно регистрировать вовремя
Власть
10.07.2024
Все возведенные объекты недвижимого имущества подлежат государственной регистрации. Законодательством установлен срок, в течение которого нужно обратиться за государственной регистрацией возведенного объекта строительства. Данная обязанность закреплена подпунктом 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 23 сентября 2011 года № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков».
Объектами государственной регистрации выступают:
- возведенное капитальное строение (здание, сооружение),
- возведенное изолированное помещение,
- незавершенное законсервированное капитальное строение.
Срок, в который необходимо обратиться за государственной регистрацией недвижимости, составляет два месяца.
Срок исчисляется со дня:
- утверждения акта приемки в эксплуатацию объекта строительства,
- подписания акта о консервации.
Государственная регистрация создания указанных объектов относится к административным процедурам (пункты 22.3.1 – 22.3.5 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 года № 200, пункты 16.1.2 – 16.1.4 Единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 года №548).
Для осуществления этих административных процедур необходимо обращаться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
За нарушение вышеуказанного срока обращения за государственной регистрацией в отношении возведенного капитального строения, изолированного помещения, незавершенного законсервированного капитального строения статьей 24.48 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях предусмотрено наложение штрафа в размере от 5 до 10 базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от 10 до 20 базовых величин, а на юридическое лицо - до 50 базовых величин.
Комитет государственного контроля Гродненской области
