Завещать или подарить?
Общество
10.12.2023
Фото из интернета
Наверное, у каждого человека в жизни наступает такой момент, когда он начинает задумываться о том, как распорядиться своей собственностью, чтобы в случае ухода из жизни не доставить проблем своим родным и близким. В связи с этим возникает вопрос: «Что лучше: подарить или завещать свое имущество?». О том, какой из этих вариантов удобнее и в каких случаях, рассказывает нотариус Гродненского нотариального округа Елена КРЫЛЬЦОВА:
- Завещание - это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти, которое завещатель по своему усмотрению может изменить или отменить в любое время. После составления завещания, человек остается собственником завещанного им имущества и может распоряжаться им в течение жизни по своему усмотрению.
- Что нужно для того, чтобы принять завещанное наследство?
- После смерти завещателя указанный в завещании наследник должен обратиться за оформлением наследственных прав к нотариусу по месту открытия наследства в течение установленного для принятия наследства срока. По общему правилу он составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Только после истечения указанного срока наследнику будет выдано свидетельство о праве на наследство.
- А если завещатель жил не один, был зарегистрирован в браке?
- В соответствии со статьей 87 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. №305-З «О нотариате и нотариальной деятельности», смерть одного супруга (бывшего супруга) или обоих супругов (бывших супругов), являющихся участниками общей совместной собственности, является основанием для определения равных долей супругов (бывших супругов) в общей совместной собственности, о чем нотариусом, должностным лицом загранучреждения выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов (бывших супругов).
- На что в таком случае можно рассчитывать наследнику после смерти завещателя?
- Только на принадлежащую наследодателю одну вторую долю в праве собственности на квартиру, если на момент приобретения квартиры умерший находился в браке и между супругами не был заключен брачный договор, предусматривающий установление на эту квартиру собственности только наследодателя.
Кроме того, в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
- Что засчитывается в обязательную долю?
- Все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Обязательная доля выделяется из незавещанной части имущества, а если его недостаточно, то и за счет завещанного имущества.
- И что в таком случае наследник получает по завещанию?
- Зачастую не всё имущество, указанное в завещании, а только долю в праве собственности на него, если, к примеру, завещанное имущество является совместной собственностью супругов, и (или) у завещателя имеются обязательные наследники, которые принимают наследство по закону в установленный срок.
- Елена Юрьевна, а если собственник захочет безвозмездно передать свое имущество другому человеку?
- В соответствии со статьёй 543 Гражданского кодекса, безвозмездная передача другому лицу жилого помещения в собственность признается дарением. Совершая такую сделку, даритель должен чётко осознавать, что подарив своё имущество другому лицу, он теряет статус собственника.
Новый собственник (одаряемый) вправе распоряжаться приобретенным (подаренным) жилым помещением по своему усмотрению, в том числе в порядке, установленном законодательством. Он может предоставлять данное жилое помещение в пользование другим лицам, осуществлять переустройство и (или) перепланировку, отчуждать жилое помещение (продавать, обменивать, дарить и т. д.).
Расторгнуть договор дарения, если собственник передумал, невозможно.
- А если появились веские основания, тогда можно отменить либо оспорить заключенный договор дарения?
- Да. Статьей 549 ГК предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отмены дарения. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-нибудь из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
- Еще в каких случаях суд может отменить договор дарения?
- По требованию заинтересованного лица, если индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом дарение было совершено с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом).
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
- Расскажите об этом более подробно?
- Даритель сможет «вернуть» себе право собственности на подаренную квартиру путем отмены дарения, если объект дарения (квартира) останется принадлежать одаряемому на день смерти.
Если же по условиям заключенного договора дарения такое право отмены дарения у дарителя отсутствует, то в случае смерти одаряемого указанная квартира войдет в состав наследства и будет наследоваться его наследниками.
- Есть еще какие-то нюансы в пользу дарителя?
- Если даритель на момент подписания договора дарения зарегистрирован по месту жительства в отчуждаемой квартире, то он может сохранить за собой право пользования этим жилым помещением после его отчуждения и приобретения одаряемым, то есть сохранить за собой право пользования передаваемой в дар квартирой даритель сможет только в случае, если на день подписания договора он будет зарегистрирован по месту жительства в отчуждаемом жилом помещении.
- Как же собственнику имущества лучше поступить: завещать его или подарить?
- Если собственник квартиры желает, чтобы его право собственности на квартиру прекратилось и перешло к другому лицу (одаряемому), ему следует оформить договор дарения, при этом «передумать» даритель не сможет.
Когда же человек заинтересован в том, чтобы быть собственником квартиры до дня своей смерти, ему следует составить завещание на квартиру в пользу избранного им лица (наследника). Однако в этом случае, учитывая вышесказанное, имеется вероятность, что такое лицо всё-таки не унаследует целую квартиру.
Беседовал
Юрий ЯНУШКЕВИЧ.
